Annonce:

Der er rift om boligerne i Danmarks andenstørste by, og det stiller krav til din boligsøgning. Hvis du vil sikre dig de bedste forudsætninger for at finde en bolig, der matcher dine krav, er du nødt til at forberede dig grundigt. Læs her, hvordan du gør.

Boligmarkedet er særdeles aktivt i landets større byer, og det betyder, at det kan være vanskeligt at finde en bolig, der lever op til dine drømme. Du bør derfor forberede dig grundigt, før du påbegynder jagten på din nye bolig.

Herunder kan du læse mere om, hvordan du sikrer dig de bedste forudsætninger for at finde den helt rigtige bolig i Aarhus. Først og fremmest handler det om, at du skal have en klar idé om, hvad det er, du søger.

Skriv dine krav og ønsker ned

Du bør overveje grundigt, hvilken bolig du er på udkig efter. Det er ikke sikkert, du får held med at finde en, der lever op til alle dine ønsker, hvorfor du bør udarbejde en liste, som er opdelt i krav og ønsker.

På den måde får du lettere ved at sortere de boliger fra, som ikke lever op til dine krav. Ønskerne er betegnelsen for de forhold, der gør boligen mere attraktiv, men som ikke nødvendigvis gør, at boligen ikke matcher det, du leder efter.

Alliér dig med en boligadvokat

Når du kigger på bolig, bør du være opmærksom på, at ejendomsmægleren udelukkende varetager sælgers interesser. Derfor er det væsentligt, at du allierer dig med en boligadvokat i Åarhus, der kan varetage dine interesser og sikre dig de mest optimale betingelser i handlen.

Hjemfaldspligt, lokalplaner og servitutter

Før du beslutter dig for at byde på en bolig, som lever op til dine krav og ønsker, bør du sikre dig, at der ikke er hjemfaldspligt på den. Hjemfaldspligten betyder, at kommunen har ret til at tilbagekøbe ejendommen indenfor en årrække.

Hjemfaldspligten kan resultere i, at du er nødsaget til at flytte fra boligen, eller at du er nødt til at sælge den til en lavere pris, end du ville kunne have fået for den, hvis du solgte den i en almindelig bolighandel.

Herudover bør du undersøge, om der er lokalplaner eller servitutter, der strider imod dine planer for boligen. Hvis du eksempelvis planlægger en større ombygning, kan du risikere, at du ikke må gennemføre den, hvis der er lokalplaner eller servitutter, der strider imod dine byggeplaner.